新城花园酒店

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花园酒店限额工程项目操作细则

返回>来源:未知   发布时间:2019-07-22 20:51    关注度:

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  花圃酒店限额工程项目操作细则_建筑/土木_工程科技_专业材料。广州花圃酒店限额工程项目开标评标 实施细则 为进一步规范酒店限额扶植工程项目办理,按照岭南集 团 《关于进一步加强和完美花圃酒店工程扶植招投标/择优竞 价工作的若干看法》、酒店董事会《关于简化扶植工程

  广州花圃酒店限额工程项目开标评标 实施细则 为进一步规范酒店限额扶植工程项目办理,按照岭南集 团 《关于进一步加强和完美花圃酒店工程扶植招投标/择优竞 价工作的若干看法》、酒店董事会《关于简化扶植工程投标 和货色采购流程及审批法式的批复》精力,连系企业现实, 特制定本实施细则。 一、合用范畴 本工程项目操作细则,合用于酒店 10 万元(不含 10 万 元)以下的扶植工程类、本钱性预算货色采购(包罗与扶植 工程相关的货色)和本钱性预算办事类(含扶植工程类)项 目等。 二、工程项目标定义范畴 1、工程类:建筑物和购建物的更新革新、手艺革新、 新建、扩建、装修、拆除、补葺和改建等工程项目。 -1- 2、 本钱性预算货色采购 (包罗与扶植工程相关的货色) : 与扶植工程相关的货色,是指形成工程永世构成部门,且为 实现工程根基功能所不成或缺的设备、材料等。合用于工程 项目相关的设备(包罗电梯、起重机械配电设备、防火消防 设备、汽锅暖通、压力管道、空调设备、空气净化消毒安装、 给排水设备、智能化设备等)、主要材料(包罗建筑材料、 各类墙体材料、预拌商品混凝土、混凝土预构件、建筑门窗、 建筑给排水管材、 用水器具、 散热器、 建筑陶瓷、 建筑石材) 、 产物(包罗各弱电专业节制系统等)等项目。 3、本钱性预算办事类(含扶植工程类):指勘测设想、 监理、投标代办署理、造价征询、检测手艺办事、手艺评估评价 等,及与工程相关的维保(含消防系统、园林绿化、建修建 物本身等) 三、操作法式 1、扶植工程类 10 万元(不含)以下项目标操作法式 1.1 供应商库的成立:由工程部、采购部按照开展工作 需要,在现有各类此外供应商中择优挑选供应商,构成供应 -2- 商库,并按期对供应商进行调查、评价,存优汰劣,挖掘和 拓宽供应商库资本。 1.2 供应商的天分审查:由工程部、采购部及利用部分 按照《花圃酒店供应商准入划定》(见附件 1)的前提和要 求,对供应商的准入天分进行初审把关,提出审查看法,经 纪检监察室审核后方可成为供应商库成员。 1.3 供应商的邀请和初选:由工程部和利用部分根据工 程项目标类别及本色需要,制定出明细的工程量表、项目响 应表等项目文件,在供应商库中邀请三家或以上合适工程项 目天分的供应商参与报价(一般应按照工程项目预算,设定 限价),供应商的报价须密封和封口加盖公司印章,并在最 后报价截止日期前向工程部报价无效。 1.4 项目价钱的构和:工程部(采购部)收齐报价文件 后,知会纪检监察室和利用部分派员一同开拆供应商报价, 按照价低当选准绳,初步选定中标供应商后,由工程部(采 购部)聘请其到酒店,会同纪检监察室和利用部分一路与对 方进行价钱协商构和,确定选定中标供应商及项目价钱。并 -3- 构成看法书 (工程部、 采购部纪检监察室经办人员一同签名, 见附件 2) 1.5 送审报批:经办部分将供应商的最终选定成果及有 关材料,报酒店投标带领小组审批后,上报酒店董事会办公 室存案。 2、本钱性预算货色采购(包罗与扶植工程相关的货色) 10 万元(不含)以下项目标操作法式 2.1 市场询价比价:由采购部分或预算部分按照所需采 购货色的类别、型号、质量、特征等环境,提出具体采购要 求(货色量表),并事先领会和保举三家以上有必然规模、 实力、诺言及售后办事好的出产厂家、供应商,然后由采购 部分和预算利用部分一同派员进行实地调查询价和分析比 对,构成市场询价比价表(见附件 3),经纪检监察室审核 后,初步选定意向供应商。 2.2 供应商及采购价钱的选定:按照质优低价为先准绳, 按照市场询价比价环境,由采购部、预算部分、纪检监察室 -4- 一同确定供应商和货色采购价钱,并构成看法书(签名,见 附件 4),由采购部实施采购。 2.3 报备:由采购部将实施采购成果报酒店董事会办公 室存案。 3、本钱性预算办事类(含扶植工程类)10 万元(不含) 以下项目标操作法式。 3.1 供应商库的成立:由采购部(部工程部)、预算使 用部分按照项目需要,在现有各类此外供应商中择优挑选供 应商,构成供应商库,并按期对供应商进行调查、评价,存 优汰劣,挖掘和拓宽供应商库资本。 3.2 供应商的天分审查:由工程部、采购部及利用部分 按照《花圃酒店供应商准入划定》(见附件 1)的前提和要 求,对供应商的准入天分进行初审把关,提出审核看法,经 纪检监察室复核核定后方可成为供应商库成员。 3.3 供应商的邀请和初选:由采购部(工程部)和利用 部分根据工程项目标类别及本色需要,制定出明细的工程量 表、项目响应表等项目文件,在供应商库中邀请三家或以上 -5- 合适工程项目天分的供应商参与密封报价(一般应按照项目 预算,设定限价),供应商的报价须密封和加盖公司印章, 并在最初报价截止日期前向采购部(工程部)报价无效。 3.4 项目价钱的构和:采购部(工程部)收齐报价材料 后,知会纪检监察室和利用部分派员一同开拆供应商报价, 按照价低当选准绳,初步选定中标供应商后,聘请对方到酒 店会同纪检监察室和利用部分参与进行价钱协商构和,确定 选定中标供应商及项目价钱,构成中标供应商看法书(采购 部、利用部分、纪检监察室经办人员一同签名,见附件 5) 3.5 最终选定的供应商及项目价钱,由经办部分报酒店 投标带领小组审批后,报酒店董事会办公室存案。 四、工程项目标监视 由酒店纪检监察室对限额工程项目标实施工作全程监 督。 五、注释权 本细则注释权归酒店纪检监察室。 六、本细则自觉布之日起施行。 -6- 附件: 1、《花圃酒店供应商准入划定》。 2、扶植工程类项目选定供应商及价钱看法书。 3、市场询价比价表 4、本钱性预算货色采购项目选定供应商及价钱看法书。 5、本钱性预算办事类(含扶植工程类)目选定供应商 及价钱看法书。 广州花圃酒店无限公司 2011 年 10 月 20 日 -7- 附件 1: 花圃酒店供应商供货准入尺度细则 按照酒店尺度质量委员会制定的 《供应商供货准入尺度 (试行) 》 的划定,连系采购部的工作现实,特制定本细则。全体采购人员要认 真进修,严酷施行。 一、 凡参与酒店供货和承建、维护、维修工程的供应商,均须持有 无效的停业执照及税务登记证。停业执照所列的停业或出产场 地、运营项目必需与现实相对应。 二、 由采购部会同尺度办卫检室、利用部分等相关人员配合构成考 察小组对相关食物供应商(经销商)的出产场地或运营场合进 行实地调查,并作出版面评估,合适前提的方可进入。 -8- 三、 食物供应商(蔬菜和生果除外)须供给无效的卫生许可证,经 营范畴与参与酒店的供货项目必需相符。 1、 烟、酒供应商须供给无效的烟、酒专卖证(白酒类供应商还 须有产物查验证) ; 2、 鲜肉、三鸟、乳猪、牛肉、冻肉等品种的供应商送货时须提 供无效的“动物产物检疫及格证”或“广州市安心肉发卖登 记证” 。 四、 成品或半成品的供应商的出产场地须合适国度食物卫生、 防疫、 环保和质监部分的相关划定。 1、 米、面、油、调味品、肉成品、乳成品、饮料、糖、味精、 便利面、饼干、罐头、速冻面米食物、膨化食物等须有 QS 标记; 2、 3、 河粉出产厂家须通过当局相关部分卫生手艺规范验收; 定型产物包装物要有清晰的出产日期和保质期(无效期) 。 五、 进口食物包装要有规范和清晰的中文标签,有港口卫检部分的 查验演讲,有清晰的出产日期和保质期(无效期) 。 六、 供货商须有响应的运输东西,且合适食物卫生的相关要求。 七、 工程百货类供应商除停业执照及税务登记证外: 1、 装修、 土建、 维修及消防工程供应商还须持有无效对口项目 天分证书; 2、 监控工程施工应持有 《广东省平安手艺防备工程设想、 施工、 维修资历证》 ; -9- 3、 除四害公司应持有《灭鼠杀虫办事天分证》和《广州市衡宇 白蚁防治企业天分证书》 ; 4、 二次供水等洁净办事公司须持有卫生许可证, 操作人员须持 有无效的健康证及上岗证; 5、 高空功课施工企业应具备高空功课天分证, 施工人员须具备 高空功课上岗操作证。 本细则于 2005 年 7 月 1 日起施行。 附件 2: 花圃酒店 10 万元(不含)以下扶植工程类 项目当选供应商及价钱看法书 项目名称: 预算编号: 经对: 预算部分: 日期: 年 月 日 项目标邀请报价供应商: 公司、报价: 公司、报价: 公司、报价: 公司、报价: 元; 元; 元; 元; 进行报价分析评断,以上 家公司均合适投标项目工程量表(响应 - 10 - 表)文件要求。按照价低者中尺度绳,保举: 第一中标单元: 第二中标单元: 报价: 报价: 元。 元。 以上保举看法报请酒店招投标带领小组核定。 经办部分项目担任人(签名) : 项目经办人(签名) : 预算部分项目担任人(签名) : 纪检监察人员(签名) : 附件 3: 花圃酒店 10 万元(不含)以下本钱性预算 货色采购项目询价比价表 项目名称: 预算部分: 预算编号: 货色 规格型号 名称 数量 预算金额: 日期: 保举供货商名称 及德律风 元 年 总金 额 月 日 询价 单价 单价比对 (十、一) - 11 - 保举供货商 来由 最初确定的 供货商 经办人 签名 采购部: 预算部分: 纪检审核看法: 备注:采购项目完成后,报酒店董事会办公室存案。 附件 4: 花圃酒店 10 万元(不含)以下本钱性预算 货色采购项目当选供应商看法书 项目名称: 预算编号: 日期: 经对: 年 月 日 项目标邀请报价供应商: 公司、报价: 公司、报价: 公司、报价: 公司、报价: 元; 元; 元; 元; 预算部分: 预算金额: - 12 - 进行报价分析评断,以上 家公司均合适投标项目工程量表(响应 表)文件要求。按照价低者中尺度绳,保举: 第一中标单元: 第二中标单元: 报价: 报价: 元。 元。 以上保举看法报请酒店招投标带领小组核定。 经办部分项目担任人(签名) : 项目经办人(签名) : 预算部分项目担任人(签名) : 纪检监察人员(签名) : 附件 5: 花圃酒店 10 万元(不含) 以下本钱性预算办事类(含 扶植工程类)项目当选供应商及价钱看法书。 项目名称: 预算号: 日期: 经对: 年 月 日 项目标邀请报价供应商: 公司、报价: 公司、报价: 公司、报价: 公司、报价: 元; 元; 元; 元; - 13 - 预算部分: 预算金额: 进行报价分析评断,以上 家公司均合适投标项目工程量表(响应 表)文件要求。按照价低者中尺度绳,保举: 第一中标单元: 第二中标单元: 报价: 报价: 元。 元。 以上保举看法报请酒店招投标带领小组核定。 经办部分项目担任人(签名) : 项目经办人(签名) : 预算部分项目担任人(签名) : 纪检监察人员(签名) : - 14 -

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