新城花园小区

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潍坊新城花园小区阁楼漏水 物业已申请维修资金

返回>来源:未知   发布时间:2019-06-11 01:24    关注度:

  潍坊潍坊民生

  来历:潍坊晚报

  3月8日,家住潍城区新城花圃的刘先生向记者反映,他家阁楼漏水严峻,每逢下雨,屋里就“下细雨”。该小区物业司理暗示,小区共42栋楼,顶楼阁楼没有不漏的,整个小区需要做楼面全体防水,他们正在申请公共维修资金。

  才住进两年就起头漏水

  3月8日,记者来到潍城区卧龙西街与彩虹路交叉口附近的新城花圃小区。在42号楼2单位6楼刘先生家,阁楼走廊上摆着十多个塑料盆,走廊房顶上有大面积的墙皮已发霉变黑,阁楼别的几个房间里也分发着发霉的气息。

  在42号楼楼顶,有良多宽度纷歧的裂痕,很多裂痕处有多次修补过的踪迹。刘先生告诉记者,他是2011年住进来的,2013年房子起头呈现漏水现象。一起头只是个体处所漏水,他也没太在意,下雨天就用塑料盆接着,后来漏水点起头增加,漏水面积越来越大,阁楼房顶几乎每个区域都呈现了漏水点。“每到下雨天,房外下大雨,屋里下细雨。”刘先生说。

  刘先生联系物业协商处理法子,物业也多次登记漏水问题,但不断没有进行维修。后来,他本人破费2000多元买来防水材料,找维修队进行修补,但结果不是很抱负,每次修补事后不长时间,漏水问题又会呈现。

  随后,记者又走访了该小区其它几栋楼的顶楼,发觉阁楼漏水现象遍及具有。刘先生暗示,整个小区这种环境很遍及,几乎全数顶楼住户都被漏水问题搅扰。

  全体防水至多需八百万元

  随后,记者跟从刘先生一同来到了潍坊吉家物业办理无限公司新城花圃物业办理核心,工作人员向记者出示了小区衡宇漏水问题报修登记表,问题曾经填了厚厚一摞。

  小区物业司理暗示,物业也在积极协调相关部分进行维修,期间也曾维修过几回,但结果不是很较着,简单的修补处理不了问题,必需做楼面全体防水。整个小区42栋楼,每栋的楼顶楼阁楼有6户至10户,200多户家家都漏,没有不漏的。若是整个小区做楼面全体防水,至多需要资金800万元到1000万元。房子保修期为5年,目前曾经出了保修期,开辟商不会承担这部门费用,只能通过申报公共维修资金处理这个问题。目前,物业公司曾经向相关部分申请,并协调开辟商,但愿能尽快启动公共维修资金。

  山东王杨律师事务所的王建华律师暗示,对于这一问题,起首要看衡宇能否具有质量缺陷,若是开辟商的施工不合适质量尺度,即便过了保修期,也应免费维修。若是合适质量尺度,业主向物业反映后,应由物业协调利用公共维修资金。记者张少华谭昆鹏

  [义务编纂:杨凡、邢潇文]

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