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南京新推6幅涉宅地块入市 南部新城再有宅地亮相燕子矶提价09亿

返回>来源:未知   发布时间:2019-06-18 04:04    关注度:

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  南京新推6幅涉宅地块入市 南部新城再有宅地表态,燕子矶宅地提价0.9亿

  南京新推6幅涉宅地块入市 南部新城再有宅地表态,燕子矶宅地提价0.9亿

  2019年05月31日 17:07

  扬子晚报网

  原题目:南京新推6幅涉宅地块入市 南部新城再有宅地表态,燕子矶宅地提价0.9亿

  扬子晚报网5月31日讯(记者 马祚波)楼市“红五”的最初一天,5月31日南京地盘市场再次挂出了新一批的上市地块,共有6幅地盘将公开出让,尤为值得关心的是,所有地块全都涉及室第性质,来自南部新城、燕子矶新城、江浦及紫东片区。扬子晚报记者还留意到,南部新城和燕子矶新城的地块达到最高限价后,房企不再合作自持面积而是竞无偿移交的人才房,此举或将添加企业的拿地成本。

  南部新城时隔6年再推宅地作为南京主城区内仅存的可供大规模开辟的板块,南部新城区域上一次推出室第用地仍是在2013年,其时出让的两幅宅地被建成保利堂悦和复地宴南都,目前这两家楼盘早已清盘。在南京市规划和天然资本局发布的2019年宁出第05号出让通知布告中,该区域时隔6年再度推出1幅室第用地,编号为2019G32的该地块位于应天东街北侧、国际路西侧,出让面积近6.2万平方米,容积率为2.8,限高100米,起拍总价38.7亿,最高限价55.5亿,最高楼面限价为32012元/㎡。与保利堂悦和复地宴南都的6300余元/㎡的楼面价比拟,2019G32地块的楼面价曾经翻了4倍多,而本地的新房价钱目前被限制在35000元/㎡,二手房价钱有的已冲破40000元/㎡。扬子晚报记者领会到,这幅地块的出让前提中要求房企要配建8450平方米的人才房,建成后无偿移交给南部新城管委会,除此之外,地价达到最高限价后,房企将在地块内合作人才房面积,而不是竞自持租赁房面积,人才房建成后同样需无偿移交给南部新城管委会。此外,人才房需以整幢、整单位或整层为最小单元,不足一单位或一层的应在同单位或同层内集中安插。

  燕子矶新城宅地提价0.9亿位于燕子矶新城的保利国际社区在本周领取了最初一批房源的销许,中签率只要11%,最终房源被一抢而空,房价与3年前的价钱一样,仍为25800元/㎡。大概是为了给燕子矶新城“补货”,在本次挂牌的地盘中,燕子矶新城也推出了1幅室第与商住夹杂地块2019G37地块,西至燕城大道,北至太新路,出让面积为7.4万平方米,容积率2.88,起拍总价31.5亿,最高限价44.7亿,最高楼面限价21019元/㎡。扬子晚报记者发觉,该地块客岁9月曾以2018G42的名称挂牌,不外姑且被终止出让。两次出让前提比拟较,用地规划等目标未有变化,不外地价有所上涨,2018G42地块的挂牌价为30.6亿,最高限价42.5亿,最高楼面限价19984元/㎡;此次2019G37的起拍价为31.5亿,最高限价44.7亿,最高楼面价为21019元/㎡。此外,该地块要求配建10650平方米的人才房,建成后无偿移交给南京市江南小化工集中整治工作现场批示部。地价达到最高限价后,同样需在地块内合作人才房面积,建成后也要无偿移交给南京市江南小化工集中整治工作现场批示部。据悉,目前燕子矶新城的“地王”为安居仁恒的项目,楼面价为23800元/㎡。本次土拍还有江浦的3幅宅地和紫东地域新港的1幅宅地表态,拍地时间为本年7月3日。环节字 :我要反馈新浪旧事公家号

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