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四大新盘即将入市 西北新城房价恐怕还要涨一波

返回>来源:未知   发布时间:2019-06-13 22:04    关注度:

  颠末两三年的热销,西北新城目前可售室第曾经不多。不外,从目前的开辟进度看,该片区本年至多有万科城碧桂园春城映象上悦六合、融创君庭云邸等4个新盘入市,按照开辟商前期释放的价钱消息以及产物形态,连系片区根本配套的扶植环境看,该批新盘入市之后,整个西北新城的房价还将继续上升。

  万科城是目前西北新城内开辟规模较大的楼盘

  客岁至今,西北新城内开辟体量较大的项目——融创春风十里昆明恒大名都保利大师(一、二期)、新城吾悦广场的在售室第几乎同期售罄,以致片区内的室第供应大幅下滑,目前只要新但愿白麓城昆明和悦铭著、实地花鹤翎、青春西城时代等几个项目还有室第在售,此中新但愿白麓城可售室第相对多一些,其余项目开辟体量不大,可售室第无限,或是曾经进入发卖尾声。

  好在万科城碧桂园春城映象上悦六合、融创君庭云邸4个新盘即将入市。

  据售楼部释放的动静,万科城上悦六合碧桂园春城映象为精装交房,此中万科城打算在7月开盘推89-130平方米的室第,价钱估计14000-15000元/平方米;上悦六合打算7月中旬开盘,价钱估计13000-14000元/平方米;碧桂园春城映象本月9号开盘推售110-227平方米的室第,价钱将参考周边精装房价钱制定,预估均价可能会在13500-14000元/平方米摆布。

  融创君庭云邸是毛坯交房,产物包含了高层室第和洋房,高层价钱估计12000-13000元/平方米摆布,洋房均价估计14000元/平方米摆布。

  从预估价钱看,4个新盘价钱较低的在12000-14000元/平方米上下,较高的将达到15000-16000元/平方米。和客岁以来在售的项目比拟,价钱仍是有小幅度的提拔。

  西北新城现有在售项目中,和悦铭著高层室第价钱为12000-13500元/平方米,实地花鹤翎洋房11000-11500元/平方米;新但愿白麓城为跃层室第,价钱相对较高,在14000元/平方米以上;西城时代青春少量房源在售,均价在14000-15000元/平方米摆布。已售罄的融创春风十里(精装修)、昆明恒大名都(精装修)最初一批室第均价则在13000元/平方米上下。

  新但愿白麓城为跃层室第,单价相对较高

  相较之下,万科城上悦六合、融创君庭云邸、碧桂园春城映象的价钱相对高一些,不外差距不是很较着。可是,上悦六合万科城等项目均配建有大体量的贸易,万科城体量又大,规模和配套劣势越到后面越较着,跟着扶植的推进,后续室第价钱生怕只会越来越高;与此同时,地铁4号线即将通车,爱琴海购物公园、宜家、初创奥特莱斯等重点工程也在推进,学校、病院、公园越建越多,这些都对西北新城的房价走高供给了根本。

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